Prix immobilier à Messimy (69510)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 546 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 592 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 348 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 030 €/m² → 2024 : 3 592 €/m²
Appartements
2021 : 2 929 €/m² → 2024 : 3 348 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 030 €/m² | 20 | 2 929 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 230 €/m² | 22 | 3 192 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 101 €/m² | 10 | 4 165 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 592 €/m² | 12 | 3 348 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 672 €/m² | 19 | 3 102 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 209 350 € | 2 908 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 232 650 € | 3 525 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 242 550 € | 3 369 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 452 000 € | 3 206 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 382 400 € | 3 325 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 63 750 € | 580 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messimy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messimy était de 3592 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messimy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messimy était de 3348 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messimy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messimy est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.