Prix immobilier à Vaugneray (69670)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 304 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 245 €/m²
-19,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 413 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 007 €/m² → 2024 : 3 245 €/m²
Appartements
2021 : 2 807 €/m² → 2024 : 3 413 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 007 €/m² | 29 | 2 807 €/m² | 23 |
| 2022 | 4 356 €/m² | 27 | 3 822 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 272 €/m² | 23 | 3 766 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 245 €/m² | 28 | 3 413 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 518 €/m² | 36 | 3 211 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 9 p. | 190 m² | 750 000 € | 3 947 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 381 000 € | 3 175 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 417 000 € | 4 582 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 462 450 € | 4 868 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 369 600 € | 3 733 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 381 000 € | 3 528 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 565 000 € | 4 871 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 345 000 € | 3 080 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaugneray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaugneray était de 3245 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaugneray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaugneray était de 3413 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaugneray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaugneray est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.