Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône (69520)
635 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 030 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 809 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 132 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 992 €/m² → 2024 : 2 809 €/m²
Appartements
2021 : 2 284 €/m² → 2024 : 2 132 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 992 €/m² | 59 | 2 284 €/m² | 93 |
| 2022 | 3 234 €/m² | 52 | 2 338 €/m² | 111 |
| 2023 | 3 401 €/m² | 45 | 2 324 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 809 €/m² | 32 | 2 132 €/m² | 54 |
| 2025 (en cours) | 2 724 €/m² | 50 | 2 109 €/m² | 76 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 81 000 € | 1 723 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 94 000 € | 1 593 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 152 500 € | 2 033 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grigny-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grigny-sur-Rhône était de 2809 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grigny-sur-Rhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grigny-sur-Rhône était de 2132 €/m² (54 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grigny-sur-Rhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grigny-sur-Rhône est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.