Prix immobilier à Saint-Didier-de-Formans (01600)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 203 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
4 062 €/m²
+25,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 188 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 231 €/m² → 2024 : 4 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 231 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 3 777 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 3 913 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 4 062 €/m² | 10 | 3 188 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 182 €/m² | 8 | 1 846 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 488 000 € | 3 562 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 182 m² | 402 250 € | 2 210 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 260 900 € | 2 965 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 9 p. | 170 m² | 630 900 € | 3 711 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 205 m² | 482 290 € | 2 353 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 318 000 € | 3 212 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Didier-de-Formans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Didier-de-Formans était de 4062 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Didier-de-Formans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-de-Formans était de 3188 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Didier-de-Formans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Didier-de-Formans est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.