Prix immobilier à Orliénas (69530)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 675 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 474 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 544 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 803 €/m² → 2024 : 3 474 €/m²
Appartements
2021 : 3 055 €/m² → 2024 : 3 544 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 803 €/m² | 18 | 3 055 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 135 €/m² | 25 | 3 968 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 821 €/m² | 16 | 3 620 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 474 €/m² | 6 | 3 544 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 982 €/m² | 26 | 3 544 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 218 400 € | 1 820 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 473 700 € | 4 119 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 574 550 € | 3 400 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 335 150 € | 2 816 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 654 700 € | 4 092 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 381 500 € | 3 346 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 508 000 € | 4 456 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orliénas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orliénas était de 3474 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orliénas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orliénas était de 3544 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orliénas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orliénas est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.