Prix immobilier à Montagny (69700)
125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 218 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 630 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 830 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 699 €/m² → 2024 : 3 630 €/m²
Appartements
2021 : 3 286 €/m² → 2024 : 3 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 699 €/m² | 25 | 3 286 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 825 €/m² | 20 | 3 440 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 239 €/m² | 19 | 3 943 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 19 | 3 830 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 700 €/m² | 19 | 3 832 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 651 000 € | 3 852 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 247 600 € | 2 527 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 437 000 € | 3 703 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 202 500 € | 2 328 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 345 200 € | 3 384 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 695 000 € | 3 658 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagny était de 3630 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagny était de 3830 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagny est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.