Prix immobilier à Morancé (69480)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 261 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 270 €/m²
-17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 639 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 974 €/m² → 2024 : 3 270 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 2 639 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 974 €/m² | 18 | 3 333 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 001 €/m² | 12 | 3 614 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 065 €/m² | 14 | 3 811 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 11 | 2 639 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 899 €/m² | 13 | 2 584 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 317 201 € | 4 880 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 525 000 € | 5 198 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 435 000 € | 4 833 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 247 000 € | 3 479 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morancé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morancé était de 3270 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morancé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morancé était de 2639 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morancé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morancé est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.