Prix immobilier à Chazay-d'Azergues (69380)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 410 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 677 €/m²
-12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 293 €/m²
-35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 224 €/m² → 2024 : 3 677 €/m²
Appartements
2021 : 3 539 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 224 €/m² | 40 | 3 539 €/m² | 16 |
| 2022 | 4 478 €/m² | 33 | 3 861 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 932 €/m² | 27 | 3 319 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 677 €/m² | 21 | 2 293 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 746 €/m² | 36 | 2 872 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 302 920 € | 2 941 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 260 m² | 598 500 € | 2 302 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 415 000 € | 4 109 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 408 020 € | 4 206 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 147 745 € | 935 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 477 190 € | 3 181 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 381 120 € | 3 465 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 274 200 € | 2 046 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 371 150 € | 4 170 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 216 m² | 890 050 € | 4 121 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chazay-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chazay-d'Azergues était de 3677 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chazay-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chazay-d'Azergues était de 2293 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chazay-d'Azergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chazay-d'Azergues est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.