Prix immobilier à Charnay (69380)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 023 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 469 €/m²
-11,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 148 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 588 €/m² → 2024 : 3 469 €/m²
Appartements
2021 : 2 354 €/m² → 2023 : 3 148 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 588 €/m² | 8 | 2 354 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 183 €/m² | 10 | 4 384 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 734 €/m² | 2 | 3 148 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 469 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 276 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 484 000 € | 2 988 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 748 751 € | 4 769 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 340 000 € | 3 469 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 4 p. | 145 m² | 631 570 € | 4 356 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 27/09/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 222 750 € | 1 856 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charnay était de 3469 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charnay était de 3148 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charnay est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.