Prix immobilier à Marcy-l'Étoile (69280)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 778 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 314 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 060 €/m²
-12,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 796 €/m² → 2024 : 4 314 €/m²
Appartements
2021 : 4 652 €/m² → 2024 : 4 060 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 796 €/m² | 18 | 4 652 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 221 €/m² | 12 | 4 640 €/m² | 11 |
| 2023 | 5 294 €/m² | 6 | 4 276 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 314 €/m² | 9 | 4 060 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 4 918 €/m² | 11 | 4 320 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 205 450 € | 5 011 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 145 m² | 200 000 € | 1 379 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 385 000 € | 4 185 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 806 400 € | 5 376 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 272 590 € | 3 451 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 725 300 € | 5 108 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 188 900 € | 4 393 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 885 050 € | 4 683 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcy-l'Étoile ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcy-l'Étoile était de 4314 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcy-l'Étoile ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcy-l'Étoile était de 4060 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcy-l'Étoile ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcy-l'Étoile est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.