Prix immobilier à Belmont-d'Azergues (69380)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 720 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 927 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 294 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 754 €/m² → 2024 : 3 927 €/m²
Appartements
2021 : 1 928 €/m² → 2023 : 3 230 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 754 €/m² | 8 | 1 928 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 024 €/m² | 6 | 3 340 €/m² | 3 |
| 2023 | — | 0 | 3 230 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 927 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 382 €/m² | 4 | 3 294 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 511 060 € | 3 430 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 375 700 € | 4 420 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 319 500 € | 3 294 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 7 p. | 154 m² | 90 000 € | 584 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 377 000 € | 3 927 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 362 070 € | 4 260 €/m² |
| 31/01/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² |
| 08/12/2023 | Appartement 3 p. | 57 m² | 198 000 € | 3 474 €/m² |
| 02/11/2023 | Appartement 3 p. | 90 m² | 243 650 € | 2 707 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belmont-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belmont-d'Azergues était de 3927 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belmont-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belmont-d'Azergues était de 3294 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belmont-d'Azergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belmont-d'Azergues est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.