Prix immobilier à Vingrau (66600)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 536 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 101 €/m²
-24,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 188 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 103 €/m² → 2024 : 1 101 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 103 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 448 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 563 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 101 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 937 €/m² | 10 | 2 188 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 106 000 € | 1 019 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 91 000 € | 901 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 7 p. | 132 m² | 126 000 € | 955 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 69 920 € | 932 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vingrau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vingrau était de 1101 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vingrau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vingrau était de 2188 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vingrau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vingrau est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.