Prix immobilier à Villeneuve-les-Corbières (11360)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 253 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
706 €/m²
-22,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
920 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 070 €/m² → 2024 : 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 145 €/m² | 3 | 575 €/m² | 1 |
| 2023 | 833 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 706 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 132 €/m² | 4 | 920 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 50 m² | 46 000 € | 920 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 356 250 € | 2 969 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison 5 p. | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 12/03/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 107 050 € | 669 €/m² |
| 27/12/2023 | Maison 3 p. | 83 m² | 63 950 € | 770 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 6 p. | 168 m² | 150 000 € | 893 €/m² |
| 20/07/2023 | Maison 4 p. | 69 m² | 42 500 € | 616 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-les-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-les-Corbières était de 706 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-les-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-les-Corbières était de 920 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-les-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-les-Corbières est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.