Prix immobilier à Embres-et-Castelmaure (11360)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 165 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 834 €/m²
+81,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,5 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 937 €/m² → 2024 : 1 834 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 095 €/m² | 4 | 875 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 702 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 834 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 271 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 209 327 € | 1 920 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 342 700 € | 2 142 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 163 500 € | 1 514 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 3 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison 3 p. | 88 m² | 277 620 € | 3 155 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Embres-et-Castelmaure ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Embres-et-Castelmaure était de 1834 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Embres-et-Castelmaure ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Embres-et-Castelmaure était de 875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Embres-et-Castelmaure ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Embres-et-Castelmaure est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.