Prix immobilier à Vinça (66320)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 260 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 825 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
829 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 737 €/m² → 2024 : 1 825 €/m²
Appartements
2021 : 767 €/m² → 2024 : 829 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 49 | 767 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 452 €/m² | 37 | 413 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 35 | 1 167 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 825 €/m² | 29 | 829 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 667 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 174 m² | 129 000 € | 741 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 181 300 € | 2 266 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 169 750 € | 1 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vinça ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vinça était de 1825 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vinça ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vinça était de 829 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vinça ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vinça est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.