Prix immobilier à Finestret (66320)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 204 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 340 €/m²
-33,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 775 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 004 €/m² → 2024 : 1 340 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 106 €/m² | 4 | 2 775 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 340 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 674 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 210 240 € | 1 470 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 338 300 € | 2 488 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 87 905 € | 1 598 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 202 735 € | 1 778 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 138 000 € | 863 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 117 300 € | 1 396 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 80 500 € | 805 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Finestret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Finestret était de 1340 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Finestret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Finestret était de 2775 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Finestret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Finestret est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.