Prix immobilier à Joch (66320)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 416 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 512 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
571 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,5 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 239 €/m² → 2024 : 2 512 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 105 €/m² | 5 | 571 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 289 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 512 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 290 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 210 505 € | 2 313 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 280 630 € | 2 110 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 244 300 € | 2 493 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 142 340 € | 1 779 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 18/04/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² |
| 20/03/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joch ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joch était de 2512 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joch ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joch était de 571 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joch ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joch est estimé à 19.5 % par an, hors charges et fiscalité.