Prix immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 099 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 610 €/m²
+38,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 100 €/m²
+34,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 163 €/m² → 2024 : 1 610 €/m²
Appartements
2021 : 816 €/m² → 2024 : 1 100 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 12 | 816 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 17 | 888 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 443 €/m² | 13 | 1 080 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 610 €/m² | 7 | 1 100 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 310 €/m² | 12 | 1 150 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 258 280 € | 4 453 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 54 500 € | 1 211 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 49 400 € | 1 267 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 27 205 € | 716 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 64 500 € | 1 265 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 42 275 € | 939 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 52 500 € | 553 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 50 850 € | 2 211 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste était de 1610 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste était de 1100 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.