Prix immobilier à Vernet-les-Bains (66820)
345 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 498 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 892 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 311 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 892 €/m²
Appartements
2021 : 1 115 €/m² → 2024 : 1 311 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 27 | 1 115 €/m² | 47 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 30 | 1 275 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 762 €/m² | 17 | 1 314 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 892 €/m² | 23 | 1 311 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 1 934 €/m² | 25 | 1 348 €/m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 191 500 € | 1 934 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 30 000 € | 492 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 42 000 € | 1 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 68 500 € | 1 803 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 28 500 € | 950 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 153 075 € | 2 285 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernet-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernet-les-Bains était de 1892 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernet-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernet-les-Bains était de 1311 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernet-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernet-les-Bains est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.