Prix immobilier à Valmanya (66320)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 34 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
821 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 980 €/m² → 2024 : 821 €/m²
Appartements
2022 : 720 €/m² → 2023 : 402 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 325 €/m² | 3 | 720 €/m² | 2 |
| 2023 | — | 0 | 402 €/m² | 1 |
| 2024 | 821 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 833 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 32 500 € | 833 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 76 085 € | 1 087 €/m² |
| 30/06/2023 | Appartement 5 p. | 82 m² | 33 000 € | 402 €/m² |
| 02/12/2022 | Appartement 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 05/08/2022 | Appartement 4 p. | 58 m² | 38 000 € | 655 €/m² |
| 13/07/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² |
| 07/07/2022 | Maison 13 p. | 250 m² | 430 000 € | 1 720 €/m² |
| 14/01/2022 | Maison 4 p. | 63 m² | 71 500 € | 1 135 €/m² |
| 25/08/2021 | Maison 5 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valmanya ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valmanya était de 821 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valmanya ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valmanya était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valmanya ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valmanya est estimé à 14.2 % par an, hors charges et fiscalité.