Prix immobilier à Génos (65240)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 127 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 759 €/m²
+52,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 764 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 1 726 €/m² → 2024 : 2 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 764 €/m² | 1 | 1 726 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 483 €/m² | 3 | 3 113 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 164 €/m² | 2 | 2 625 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 1 | 2 759 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 833 €/m² | 2 | 2 929 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 30 m² | 217 455 € | 7 249 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 207 230 € | 5 921 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 465 795 € | 4 802 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 117 143 € | 2 929 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 5 p. | 81 m² | 224 770 € | 2 775 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 64 650 € | 2 694 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement 3 p. | 30 m² | 197 070 € | 6 569 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 64 350 € | 2 681 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 554 430 € | 4 863 €/m² |
| 13/12/2024 | Appartement 3 p. | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Génos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Génos était de 3333 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Génos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Génos était de 2759 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Génos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Génos est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.