Prix immobilier à Germ (65240)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 33 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
4 454 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 894 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 229 €/m² → 2024 : 4 454 €/m²
Appartements
2021 : 2 596 €/m² → 2024 : 2 894 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 1 | 2 596 €/m² | 23 |
| 2022 | — | 0 | 2 751 €/m² | 42 |
| 2023 | — | 0 | 2 666 €/m² | 41 |
| 2024 | 4 454 €/m² | 1 | 2 894 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 2 844 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 72 220 € | 1 416 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 550 € | 2 844 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 105 320 € | 2 926 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 152 305 € | 2 672 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 155 270 € | 2 545 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 101 985 € | 2 081 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 158 110 € | 3 856 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Germ ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Germ était de 4454 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Germ ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Germ était de 2894 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Germ ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Germ est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.