Prix immobilier à Gelos (64110)
222 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 637 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 345 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 963 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 166 €/m² → 2024 : 2 345 €/m²
Appartements
2021 : 1 948 €/m² → 2024 : 1 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² | 28 | 1 948 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 198 €/m² | 19 | 1 853 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 21 | 2 249 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 24 | 1 963 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 298 €/m² | 30 | 1 787 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 173 500 € | 2 345 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 229 000 € | 2 313 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 126 000 € | 1 077 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 27 000 € | 659 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 138 500 € | 2 885 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 73 150 € | 1 626 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gelos ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gelos était de 2345 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gelos ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gelos était de 1963 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gelos ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gelos est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.