Prix immobilier à Coarraze (64800)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 177 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 709 €/m²
-14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 405 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 989 €/m² → 2024 : 1 709 €/m²
Appartements
2021 : 1 205 €/m² → 2023 : 1 487 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 19 | 1 205 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 826 €/m² | 27 | 1 163 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 773 €/m² | 10 | 1 487 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 709 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 147 €/m² | 11 | 1 405 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 160 700 € | 2 172 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 172 300 € | 2 027 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 145 470 € | 1 078 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 219 730 € | 2 497 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 101 142 € | 1 405 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 30 270 € | 976 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coarraze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coarraze était de 1709 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coarraze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coarraze était de 1405 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coarraze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coarraze est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.