Prix immobilier à Montaut (64800)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 120 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 096 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 050 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 2 096 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 758 €/m² | 12 | 1 050 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 932 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 096 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 894 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 185 920 € | 1 631 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 4 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 186 000 € | 1 806 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaut était de 2096 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaut était de 1050 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaut est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.