Prix immobilier à Bénéjacq (64800)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 013 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 242 €/m²
+44,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 128 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 556 €/m² → 2024 : 2 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 992 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 795 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 242 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 889 €/m² | 13 | 2 128 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 323 000 € | 2 692 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 151 100 € | 1 889 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 169 m² | 245 700 € | 1 454 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 212 800 € | 2 128 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 7 p. | 203 m² | 363 500 € | 1 791 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 347 000 € | 2 329 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 149 900 € | 1 764 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 359 700 € | 2 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bénéjacq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bénéjacq était de 2242 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bénéjacq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bénéjacq était de 2128 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bénéjacq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bénéjacq est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.