Prix immobilier à Nay (64800)
230 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 184 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 988 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 950 €/m²
+36,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 617 €/m² → 2024 : 1 988 €/m²
Appartements
2021 : 1 428 €/m² → 2024 : 1 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 34 | 1 428 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 33 | 2 000 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 124 €/m² | 22 | 2 118 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 988 €/m² | 28 | 1 950 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 900 €/m² | 17 | 1 908 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 215 050 € | 2 217 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 900 € | 2 983 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 124 550 € | 1 311 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 214 800 € | 2 335 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 77 600 € | 2 097 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 211 m² | 401 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nay était de 1988 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nay était de 1950 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nay est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.