Prix immobilier à Biriatou (64700)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 297 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 574 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 271 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 894 €/m² → 2024 : 1 574 €/m²
Appartements
2021 : 3 316 €/m² → 2024 : 3 271 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 894 €/m² | 6 | 3 316 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 688 €/m² | 1 | 2 368 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 007 €/m² | 5 | 3 733 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 1 | 3 271 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 578 €/m² | 2 | 3 372 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 234 770 € | 3 354 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement 3 p. | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 16/09/2024 | Appartement 3 p. | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 29/08/2024 | Appartement 4 p. | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 15/05/2024 | Appartement 4 p. | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| 26/02/2024 | Appartement 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biriatou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biriatou était de 1574 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biriatou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biriatou était de 3271 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biriatou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biriatou est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.