Prix immobilier à Pont-du-Château (63430)
576 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 412 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 349 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 822 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 182 €/m² → 2024 : 2 349 €/m²
Appartements
2021 : 1 593 €/m² → 2024 : 1 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 115 | 1 593 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 309 €/m² | 134 | 1 808 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 309 €/m² | 90 | 2 105 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 349 €/m² | 86 | 1 822 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 288 €/m² | 114 | 2 154 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 162 900 € | 2 116 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 192 000 € | 2 110 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 268 750 € | 2 661 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 215 400 € | 2 627 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-du-Château ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pont-du-Château était de 2349 €/m², calculé sur 86 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-du-Château ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pont-du-Château était de 1822 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pont-du-Château ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pont-du-Château est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.