Prix immobilier à Chavaroux (63720)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 529 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 126 €/m²
-12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 908 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 420 €/m² → 2024 : 2 126 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 €/m² | 6 | 1 908 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 347 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 024 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 126 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 123 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 171 900 € | 3 438 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 8 p. | 168 m² | 212 400 € | 1 264 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 3 p. | 136 m² | 288 750 € | 2 123 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 155 900 € | 1 607 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 118 m² | 159 900 € | 1 355 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 218 950 € | 2 737 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 4 p. | 136 m² | 337 500 € | 2 482 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 150 400 € | 1 769 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 257 650 € | 2 741 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavaroux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavaroux était de 2126 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavaroux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavaroux était de 1908 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavaroux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavaroux est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.