Prix immobilier à Vertaizon (63910)
191 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 527 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 171 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 907 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 924 €/m² → 2024 : 2 171 €/m²
Appartements
2021 : 1 306 €/m² → 2024 : 1 907 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 924 €/m² | 49 | 1 306 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 861 €/m² | 44 | 1 729 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 255 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 171 €/m² | 28 | 1 907 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 100 €/m² | 37 | 1 444 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 232 300 € | 2 765 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 208 600 € | 1 798 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 117 500 € | 2 217 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 254 500 € | 2 379 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vertaizon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vertaizon était de 2171 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vertaizon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vertaizon était de 1907 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vertaizon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vertaizon est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.