Prix immobilier à Lempdes (63370)
441 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 709 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 383 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 708 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 216 €/m² → 2024 : 2 383 €/m²
Appartements
2021 : 1 714 €/m² → 2024 : 1 708 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 76 | 1 714 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 71 | 2 051 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 432 €/m² | 57 | 1 931 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 383 €/m² | 53 | 1 708 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 376 €/m² | 78 | 2 414 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 174 800 € | 2 609 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 320 620 € | 2 393 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 147 870 € | 3 792 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 186 200 € | 2 387 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 208 000 € | 2 701 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 222 300 € | 2 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lempdes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lempdes était de 2383 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lempdes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lempdes était de 1708 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lempdes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lempdes est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.