Prix immobilier à Mont-Dore (63240)
533 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 163 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 696 €/m²
+54,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 519 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 745 €/m² → 2024 : 2 696 €/m²
Appartements
2021 : 2 250 €/m² → 2024 : 2 519 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 22 | 2 250 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 088 €/m² | 26 | 2 281 €/m² | 103 |
| 2023 | 2 395 €/m² | 16 | 2 600 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 16 | 2 519 €/m² | 67 |
| 2025 (en cours) | 2 323 €/m² | 9 | 2 499 €/m² | 78 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 79 000 € | 1 795 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 76 000 € | 2 375 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 167 200 € | 2 039 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 87 000 € | 1 706 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 500 € | 2 645 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 46 000 € | 2 706 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 22/11/2025 | Appartement 1 p. | 51 m² | 149 000 € | 2 922 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-Dore ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mont-Dore était de 2696 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mont-Dore ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mont-Dore était de 2519 €/m² (67 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mont-Dore ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mont-Dore est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.