Prix immobilier à Picherande (63113)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 324 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 366 €/m²
+24,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 100 €/m² → 2024 : 1 366 €/m²
Appartements
2022 : 1 656 €/m² → 2023 : 1 297 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 844 €/m² | 7 | 1 656 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 507 €/m² | 4 | 1 297 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 366 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 6 | 1 600 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 62 m² | 113 520 € | 1 831 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 1 p. | 15 m² | 104 000 € | 6 933 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 287 000 € | 2 412 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 47 480 € | 1 079 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 2 p. | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 28 000 € | 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Picherande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Picherande était de 1366 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Picherande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Picherande était de 1600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Picherande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Picherande est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.