Prix immobilier à La Bourboule (63150)
469 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 727 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 359 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 870 €/m²
+31,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 460 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Appartements
2021 : 1 428 €/m² → 2024 : 1 870 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 28 | 1 428 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 215 €/m² | 27 | 1 587 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 484 €/m² | 19 | 1 755 €/m² | 74 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 19 | 1 870 €/m² | 68 |
| 2025 (en cours) | 1 333 €/m² | 13 | 1 790 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 56 410 € | 1 945 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 71 500 € | 2 648 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 15 p. | 241 m² | 100 000 € | 415 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| 29/11/2025 | Appartement 3 p. | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bourboule ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bourboule était de 1359 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bourboule ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bourboule était de 1870 €/m² (68 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bourboule ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bourboule est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.