Prix immobilier à Murat-le-Quaire (63150)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 484 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
3 118 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 118 €/m²
+47,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 551 €/m² → 2024 : 3 118 €/m²
Appartements
2021 : 756 €/m² → 2024 : 1 118 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 8 | 756 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 909 €/m² | 8 | 1 154 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 8 | 987 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 118 €/m² | 3 | 1 118 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 829 €/m² | 10 | 1 051 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 54 610 € | 1 050 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 67 500 € | 1 324 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 112 347 € | 2 881 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 338 000 € | 2 939 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 48 450 € | 932 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 87 900 € | 1 542 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Murat-le-Quaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Murat-le-Quaire était de 3118 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Murat-le-Quaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Murat-le-Quaire était de 1118 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Murat-le-Quaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Murat-le-Quaire est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.