Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre (63730)
229 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 826 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 103 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 909 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 938 €/m² → 2024 : 2 103 €/m²
Appartements
2021 : 1 748 €/m² → 2024 : 1 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 45 | 1 748 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 45 | 1 566 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 233 €/m² | 41 | 3 306 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 103 €/m² | 44 | 1 909 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 266 €/m² | 36 | 1 778 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 229 750 € | 2 703 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 278 350 € | 3 026 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 66 800 € | 835 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 164 300 € | 1 369 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 76 780 € | 1 600 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 55 500 € | 782 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 65 560 € | 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Martres-de-Veyre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Martres-de-Veyre était de 2103 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Martres-de-Veyre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Martres-de-Veyre était de 1909 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Martres-de-Veyre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Martres-de-Veyre est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.