Prix immobilier à Mirefleurs (63730)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 373 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 616 €/m²
+111,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 237 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 158 €/m² | 20 | 2 826 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 378 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 616 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 037 €/m² | 21 | 1 828 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 118 800 € | 1 828 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 225 000 € | 1 654 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 153 500 € | 1 806 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 300 500 € | 2 917 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 370 100 € | 2 741 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 248 690 € | 2 391 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mirefleurs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mirefleurs était de 2616 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mirefleurs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mirefleurs était de 1828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mirefleurs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mirefleurs est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.