Prix immobilier à Le Vernet-Sainte-Marguerite (63710)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 327 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 946 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
988 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 091 €/m² → 2024 : 1 946 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 524 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 303 €/m² | 4 | 988 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 884 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 153 000 € | 1 133 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 142 700 € | 1 829 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 4 p. | 69 m² | 142 290 € | 2 062 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison 2 p. | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 25/05/2023 | Appartement 2 p. | 40 m² | 39 500 € | 988 €/m² |
| 28/04/2023 | Maison 3 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vernet-Sainte-Marguerite était de 1946 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Vernet-Sainte-Marguerite était de 988 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Vernet-Sainte-Marguerite est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.