Prix immobilier à Nébouzat (63210)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 867 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 307 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 146 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 306 €/m² → 2024 : 1 307 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 306 €/m² | 4 | 3 146 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 506 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 071 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 307 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 849 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 122 200 € | 2 107 €/m² |
| 19/03/2024 | Maison 8 p. | 202 m² | 264 100 € | 1 307 €/m² |
| 27/09/2023 | Maison 4 p. | 84 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² |
| 25/08/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 2 p. | 58 m² | 120 130 € | 2 071 €/m² |
| 27/10/2022 | Maison 3 p. | 83 m² | 232 850 € | 2 805 €/m² |
| 02/09/2022 | Maison 2 p. | 50 m² | 41 000 € | 820 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nébouzat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nébouzat était de 1307 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nébouzat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nébouzat était de 3146 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nébouzat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nébouzat est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.