Prix immobilier à Aydat (63970)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 574 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 644 €/m²
+59,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
10 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,1 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 662 €/m² → 2024 : 2 644 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 23 | 10 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 293 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 644 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 960 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 315 000 € | 2 333 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 138 200 € | 2 559 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 343 713 € | 3 370 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 196 500 € | 2 005 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 27 500 € | 320 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 221 m² | 387 170 € | 1 752 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aydat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aydat était de 2644 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aydat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aydat était de 10000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aydat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aydat est estimé à 1.1 % par an, hors charges et fiscalité.