Prix immobilier à Espirat (63160)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 416 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 676 €/m²
+26,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 277 €/m² → 2024 : 1 676 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 570 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 993 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 676 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 319 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 173 400 € | 3 335 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 83 500 € | 1 637 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 297 500 € | 2 479 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 3 p. | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 64 800 € | 648 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 52 m² | 153 400 € | 2 950 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 267 000 € | 2 054 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espirat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espirat était de 1676 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).