Prix immobilier à Billom (63160)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 805 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 604 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 938 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 400 €/m² → 2024 : 1 604 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 1 938 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 52 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 39 | 1 461 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 40 | 1 290 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 604 €/m² | 45 | 1 938 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 594 €/m² | 45 | 1 215 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 236 600 € | 2 320 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 197 100 € | 2 053 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 104 900 € | 2 098 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 82 000 € | 854 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 155 800 € | 1 391 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 56 200 € | 826 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Billom ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Billom était de 1604 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Billom ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Billom était de 1938 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Billom ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Billom est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.