Prix immobilier à Bouzel (63910)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 703 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 213 €/m²
-10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 578 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 719 €/m² → 2024 : 2 213 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 776 €/m² | 9 | 6 578 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 547 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 213 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 073 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 205 200 € | 2 073 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 199 500 € | 2 078 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 98 700 € | 1 073 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 160 450 € | 2 468 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 194 300 € | 2 067 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 170 400 € | 2 005 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 246 990 € | 2 495 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 09/11/2023 | Maison 4 p. | 91 m² | 207 800 € | 2 284 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouzel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouzel était de 2213 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouzel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouzel était de 6578 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouzel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouzel est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.