Prix immobilier à Noyelles-sous-Lens (62221)
236 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 854 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 438 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 794 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 397 €/m² → 2024 : 1 438 €/m²
Appartements
2021 : 1 345 €/m² → 2024 : 1 794 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² | 50 | 1 345 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 491 €/m² | 54 | 5 402 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 311 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 46 | 1 794 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 368 €/m² | 50 | 1 635 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 160 400 € | 1 706 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 173 850 € | 1 849 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 113 800 € | 1 264 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 64 000 € | 1 488 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 138 700 € | 1 874 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 106 630 € | 1 545 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 157 890 € | 1 716 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyelles-sous-Lens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyelles-sous-Lens était de 1438 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyelles-sous-Lens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyelles-sous-Lens était de 1794 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyelles-sous-Lens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyelles-sous-Lens est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.