Prix immobilier à Billy-Montigny (62420)
315 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 937 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 466 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
964 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 292 €/m² → 2024 : 1 466 €/m²
Appartements
2021 : 1 216 €/m² → 2024 : 964 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 81 | 1 216 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 456 €/m² | 77 | 1 286 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 271 €/m² | 43 | 1 353 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 466 €/m² | 37 | 964 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 279 €/m² | 64 | 1 421 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 90 950 € | 1 083 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 61 000 € | 1 298 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 140 200 € | 1 460 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 152 600 € | 1 231 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 149 100 € | 1 864 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 77 000 € | 733 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 133 500 € | 2 054 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Billy-Montigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Billy-Montigny était de 1466 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Billy-Montigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Billy-Montigny était de 964 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Billy-Montigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Billy-Montigny est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.