Prix immobilier à Sallaumines (62430)
232 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 414 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 408 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 631 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 389 €/m² → 2024 : 1 408 €/m²
Appartements
2021 : 1 365 €/m² → 2024 : 1 631 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 60 | 1 365 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 362 €/m² | 32 | 1 471 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 301 €/m² | 41 | 1 292 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 408 €/m² | 46 | 1 631 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 629 €/m² | 43 | 1 302 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 116 950 € | 1 519 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 113 900 € | 1 898 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 133 900 € | 1 539 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 115 000 € | 810 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 50 250 € | 565 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 149 850 € | 1 784 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 182 500 € | 1 629 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 85 650 € | 1 477 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sallaumines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sallaumines était de 1408 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sallaumines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sallaumines était de 1631 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sallaumines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sallaumines est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.