Prix immobilier à Harnes (62440)
563 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 247 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 442 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 480 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 516 €/m² → 2024 : 1 442 €/m²
Appartements
2021 : 1 307 €/m² → 2024 : 1 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 137 | 1 307 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 614 €/m² | 114 | 1 245 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 606 €/m² | 95 | 1 485 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 442 €/m² | 92 | 1 480 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 480 €/m² | 106 | 1 494 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 81 282 € | 1 029 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 249 300 € | 3 156 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 104 000 € | 1 284 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Harnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Harnes était de 1442 €/m², calculé sur 92 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Harnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Harnes était de 1480 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Harnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Harnes est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.