Prix immobilier à Noyelles-Godault (62950)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 994 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 540 €/m²
-10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 546 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 724 €/m² → 2024 : 1 540 €/m²
Appartements
2022 : 1 757 €/m² → 2023 : 1 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2022 | 1 727 €/m² | 44 | 1 757 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 681 €/m² | 20 | 1 756 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 540 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 636 €/m² | 39 | 1 546 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 144 000 € | 2 571 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 322 080 € | 2 284 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 98 301 € | 1 512 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 82 583 € | 1 529 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 89 752 € | 1 402 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 76 207 € | 1 555 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyelles-Godault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyelles-Godault était de 1540 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyelles-Godault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyelles-Godault était de 1546 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyelles-Godault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyelles-Godault est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.