Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens (62970)
345 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 830 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 669 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 128 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 768 €/m² → 2024 : 1 669 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 768 €/m² | 78 | — | 0 |
| 2022 | 1 846 €/m² | 83 | — | 0 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 52 | 2 128 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 669 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 669 €/m² | 78 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 114 000 € | 1 390 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 204 400 € | 2 107 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 187 470 € | 2 180 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 209 250 € | 2 299 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 187 700 € | 2 235 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 148 120 € | 1 829 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courcelles-lès-Lens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courcelles-lès-Lens était de 1669 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courcelles-lès-Lens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courcelles-lès-Lens était de 2128 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courcelles-lès-Lens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courcelles-lès-Lens est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.